Cinco dicas na hora de especificar a fechadura digital ideal para quem investe em imóveis para renda e aposentar definitivamente as chaves
Equipar com uma fechadura digital um apartamento de locação, que me perdoe os fabricantes de fechaduras pelo trocadilho, mas é uma virada de chave. De imediato as fechaduras livram os proprietários do inconveniente de perca de chaves e hospedes ligando por ficaram presos do lado de fora. Com as fechaduras digitais você oferece uma nova experiência de locação de imóvel sem contato físico, ou ainda permite acionar um prestador de serviços de emergência para manutenção residencial de qualquer lugar do mundo. As fechaduras digitais inteligentes podem até mesmo encantar seus hospedes, abrindo possibilidades como programar entregas de supermercado e receber serviços de limpeza, sempre visando elevar a comodidade tanto do investidor quanto do hospede.
Tudo é muito funcional e tecnológico, então a questão é, por que não são todos os investidores e proprietários ainda não adotaram as fechaduras digitais em seus imóveis? Dentro de nossos levantamentos existem alguns fatores identificados sendo os mais comuns o desconhecimento da tecnologia e o custo, nenhum investidor está disposto a investir tempo e recursos financeiros em fechaduras digitais que não cumprem exatamente ao que promete, também, que considera ainda mais crítico, pela preocupação de investir em uma fechadura que pode ser descontinuada a qualquer momento, e se tornar incompatível com os sistemas atuais, o que tornaria o investimento perdido. Outro fator que observamos nos investidores em imóveis para renda é adquirir a fechadura digital é adquirir fechaduras digitais visando somente o preço do equipamento individualmente, ao invés de avaliar todo seu modelo de negócio e a integração com demais áreas físicas (entrada principal do condomínio, academia, co-working, pisciana, etc.) como também integração com sistemas e plataformas.
É nesta demanda de mercado que surge o Lockgy. Um sistema de gerenciamento de fechaduras digitais, pensado para gerenciar fechaduras digitais conectadas integrando com marcas líderes globais de mercado. Somos especializados em fechaduras digitais e sabemos exatamente o que é necessário para garantir a segurança de todas as portas de maneira econômica todas as portas de sua propriedade e como tornar esses investimentos à prova do tempo. Aqui estão cinco dicas de outro para ajudar você a fazer um investimento em fechaduras digitais bem-informado.
1. Entenda se sua fechadura é ou não conectada
Se você está escolhendo uma fechadura para seu negócio, o primeiro passo é decidir se você irá adquirir uma fechadura digital autônoma ou uma fechadura digital conectada. Não faz ideia como descobrir? Recomendamos verificar se o fornecedor de sua fechadura digital informa que o modelo de interesse possui alguma interface de comunicação, como por exemplo Bluetooth, Wi-Fi ou Zigbee, caso negativo, então sua fechadura não possui possibilidade de conectividade.
O segundo passo é determinar se a comunicação é diretamente entre dispositivo e fechadura ou se é baseado em nível. Soluções de acesso baseado em fechadura com conectividade em nuvem oferecem muita flexibilidade quando pensamos em gerenciamento distribuído de imóveis. Se sua fechadura possui conectividade zigbee, temos uma excelente notícia! Você está pronto para considerar um sistema que irá otimizar sua operação e escalar seus resultados. Ainda mais relevante é a necessidade de maior nível de segurança na gestão e controle de acesso de hospedes, proprietários, prestadores de serviços e funcionários nas propriedades com a gestão de acesso centralizada, oferecendo melhor qualidade nos serviços aos seus clientes, para isto, faz-se necessário um sistema em nuvem para controle de acesso.
2. Avalie o tráfego de pessoas que transitara por esta porta
Considere quantos usuários entram e saem diariamente pela porta a qual você está especificando uma fechadura, tomo como base um dia típico do local. Por exemplo, a entrada social externa de um condomínio residencial é possivelmente uma das áreas de tráfego mais intenso. Uma porta social ou de serviço de um apartamento terá um tráfego substancialmente menor de acesso por usuários sendo esta última considerada uma entrada de tráfego leve.
As áreas de tráfego intenso requerem uma solução de fechadura ligada diretamente na rede elétrica, uma vez que uma fechadura alimentada somente a pilhas irá demandar trocas frequentes de pilhas, portanto fechaduras a pilha são geralmente recomendadas para entradas de tráfego leve.
3. Selecione os métodos de acesso
Considere a experiência que você deseja proporcionar aos seus hospedes, visitantes, moradores, clientes e funcionários. Os métodos de acesso – estão disponíveis em uma variedade de formas diferentes: códigos PIN, cartões de ativação por proximidade (RFID), QR Code, biometria por impressão digital ou facial, e credenciais (por meio de um aplicativo móvel e / ou Bluetooth) são alguns dos tipos de credenciais que têm se tronado mais comuns.
Embora todos os tipos possam permitir o acesso dos usuários, muitos proprietários de imóveis para renda ou condomínios inteiros com perfil de locação, geralmente acabam optando por oferecer vários tipos de credenciais para atender a muitos tipos de usuários, vale lembrar que uma parcela considerável da população humana, possui uma resolução da impressão digital de difícil identificação pelos leitores eletrônicos, o que torna necessário oferecer uma alternativa de acesso, como por exemplo Código de senha. Os códigos de senha são normalmente recomendados para hóspedes de curto prazo ou visitantes ocasionais, uma vez que não exige o visitante baixar um aplicativo ou ter que passar de mão em mão uma credencial física (leias tag ou chave). Para residentes fixos, opções convenientes e fáceis, cartões de proximidade (RFID), biometria e acesso por App, são os métodos favoritos.
4. Definindo qual fechadura ideal
Agora que verificamos se precisamos de uma fechadura autônoma ou conectada, avaliamos o tráfego das áreas e determinamos o método de acesso, chegamos ao ponto para definir sobre qual fechadura propriamente dita escolher. Ao escolher um modelo de fechadura, observe quais fechaduras digitais oferecem suporte aos métodos de acesso mais importantes para o perfil do seu empreendimento. Vale lembrar que para a fechadura das entradas externas do condomínio, certifique-se de especificar um modelo resistente à intempéries do tempo, como incidência de raios solares, altas temperaturas e chuva, que são fenômenos hostis para um sistema eletrônico – para saber mais leia nosso artigo Fechaduras Digitais São Resistentes à Água?
Para propriedades com muitas portas – propriedades multifamiliares e escritórios – a criação de uma estética consistente pode ser uma prioridade. Você está escolhendo a fechadura mais capaz, mais atraente e mais econômica para instalar em cada porta residencial? Elabore um orçamento, estabeleça prioridades, escolha um tipo de credencial ideal e você estará no caminho certo para encontrar a solução de acesso perfeita para o seu negócio.
5. Pesquisa sobre software para sistema integrado de gestão em nuvem de fechaduras
Uma vez definido o modelo de fechadura digital, finalmente é hora de escolher uma solução de software que pode extrair o máximo dos recursos incríveis das fechaduras digitais. Sua escolha é o divisor de águas entre um investimento bem-sucedido e assumir um alto custo CAPEX para manter seus sistemas em operação, por isso este tópico será determinante para que todas as outras etapas anteriores sejam validadas.
Muitos sistemas de gerenciamento de acesso para fechaduras comunicam somente com suas própria fechadura e em sua grande maioria não oferece suporte a portas de entradas principais que são alimentados por fio, resultando em uma solução incompleta para portas, demandando ao proprietário investir em outros sistemas que não se “conversam” em conjunto – além de gerar despesas adicionais e treinamento de equipe mais des. Antes de escolher um sistema para controlar os acessos de seus imóveis, priorize o sistema de gestão e controle das fechaduras para garantir que ela não apenas atenda às suas demanda atual, mas que seja uma solução à prova do tempo, que fornece flexibilidade de modelos de fechaduras para cada budget, confiabilidade de fornecedores renomados e escalabilidade para acompanhar o crescimento de seu negócio, em resumo, o essencial que você precisa para atingir suas metas.
Conclusão
Existem muitas perguntas quando o assunto é tecnologia em acesso eletrônico ideal para imóveis de locação e o Lockgy da Yamamotto está pronta para lhe ajudar nas respostas para você fazer os investimentos mais assertivos.
Temos parceria com fundos de investimentos, construtoras, gerentes de propriedade, proprietários individuais no projeto de seus sistemas de acesso eletrônico, não importa o tamanho e a maturidade atual do seu negócio. O que estava restrito somente a grandes redes de hotelaria com sistemas custosos e engessados agora está acessível a investidores de todos os tamanhos, com imóveis em virtualmente qualquer lugar com a solução se gerenciamento de fechaduras do Lockgy.
Precisa contratar uma empresa especialista em instalação de fechaduras digitais para dar início uma vida mais prática livre de chaves? Nossa equipe conta com profissionais especializados com grande experiência e reconhecimento, oferecendo um serviço a preço justo, seguro e confiável durante todo o atendimento. Entre em contato hoje mesmo e peça um orçamento:
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